Charme authentique et prestations de qualité : découvrez cette propriété d'exception.

Vendue par l'agence

N° Mandat : 78 / Réf : 1817

Nestenn Cucq-Le Touquet-Paris-Plage vous propose ce magnifique ensemble immobilier situé à 10 minutes d'Etaples-Le Touquet, commune de Frencq, comprenant une longère de 170m2 et une maison individuelle de 100m² sur un grand terrain de 5000m2. Cette propriété offre un cadre de vie très agréable dans un environnement calme et verdoyant.

La longère dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois chambres, une salle d'eau, un bureau/dressing. Le tout offre des prestations de qualité et un charme authentique. Trois poêles (bois et granulés) apportent chaleur, convivialité et garantissent un bon rendement énergétique. Les combles sont aménageables.

Profitez également d'un terrain piscinable, d'une grange aménagée en un espace détente, d'un garage et d'un atelier pour vos projets.

Et ce n'est pas tout !
Une maison individuelle de style contemporain, rénovée avec goût, est située à l'extrémité de la parcelle et est actuellement louée à l'année, générant un revenu de 9000€/an.

Idéal pour une exploitation en tant que gîte, chambres d'hôtes, activité pour chevaux.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet , E-Mail : cucq@nestenn.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du DPE : 08/07/2019
Performance énergétique : E
Valeur consommation énergie primaire : 275kWh/ m2 par an
Gaz à effet de serre : G
Emissions de Co2 : 82 KG CO2/m2/an

Le DPE ne tient pas compte des travaux effectués : isolation par le toit, 2 poêles Godin et 1 poêle à granulés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr